fixmakassar.com – Ramai diperbincangkan, isu kenaikan harga sewa gerai UMKM di Plaza 2 atau District Blok M, Jakarta Selatan, ternyata menyimpan kejutan. Seperti bola salju yang menggelinding, kabar ini bahkan membuat sejumlah UMKM angkat kaki. Namun, PT MRT Jakarta (Perseroda) buru-buru meluruskan kabar burung tersebut.
Ahmad Pratomo, Plt. Corporate Secretary Division Head PT MRT Jakarta (Perseroda), dalam keterangannya Jumat (19/9/2025), menyatakan bahwa isu kenaikan harga sewa yang beredar adalah tidak benar. Berdasarkan perjanjian sewa menyewa antara PT MRT Jakarta (Perseroda) dan Koperasi Pedagang Pasar Pusat Melawai (Kopema) per 1 Juli 2025, disepakati biaya sewa sebesar Rp 300.000 per bulan untuk UMKM, dan Rp 1.500.000 untuk perpanjangan sewa.
Namun, pertemuan antara MRT Jakarta dan Kopema membongkar fakta mengejutkan. Pihak Kopema mengakui adanya kesalahan dalam klausul perjanjian. "Kopema mengakui kesalahan mereka," terang Ahmad, sembari menambahkan bahwa MRT Jakarta mengapresiasi sikap kooperatif Kopema untuk memperbaiki kerjasama. Langkah selanjutnya adalah menciptakan iklim usaha yang sehat bagi UMKM di Blok M Hub.
Sebagai respons atas situasi ini, dan atas arahan Gubernur DKI Jakarta, PT MRT Jakarta (Perseroda) melalui kuasa hukumnya telah melayangkan surat teguran kepada Kopema pada 16 September 2025. Proses hukum pun berjalan untuk menyelesaikan pelanggaran perjanjian sewa menyewa tersebut.
Kini, skema kerjasama baru tengah digodok untuk menemukan solusi terbaik bagi semua pihak. Sebanyak 23 gerai UMKM yang terdampak telah direlokasi, ditambah 7 gerai baru, sehingga total 30 gerai UMKM kini telah terisi penuh di area Plaza 2. Para UMKM dijadwalkan akan kembali berjualan pada Oktober 2025.
Sebagai informasi tambahan, PT MRT Jakarta (Perseroda) ditunjuk Pemprov DKI Jakarta untuk mengelola kawasan Blok M, termasuk terminal, Plaza 1 dan 2, serta basement 1 dan 2. Sejak Januari 2025, revitalisasi Blok M dilakukan, dengan fokus utama mendukung UMKM. Basement 1 yang telah direvitalisasi kini menawarkan harga sewa lebih terjangkau, ruang yang lebih luas, dan fasilitas tambahan seperti AC, penyimpanan peralatan, serta layanan kebersihan dan keamanan tanpa biaya tambahan. Informasi lebih lanjut dapat diakses melalui media sosial resmi Blok M Hub atau PT MRT Jakarta (Perseroda). PT MRT Jakarta (Perseroda) berkomitmen untuk mendukung pertumbuhan UMKM dan menciptakan ruang publik yang inklusif, aman, dan berkelanjutan.
